社區攻略 | 台中市沙鹿區德人天河看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-02-27 591編輯部

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德人天河

二手銷售均價：

暫無在售

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

32.3萬/坪
近1年

成交均價
40.4萬/坪

最高成交
19.6萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 29筆實價登錄 04/21更新

位於臺中市沙鹿區正英八街37號的德人天河社區是一個小型社區。社區的戶型規劃包括三房、四房和五房，起始面積為47.31坪。

德人天河外觀圖

優點

格局規劃: 社區擁有3種不同的戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
環境機能: 距離明秀二街口公車站約640公尺，方便居民搭乘公共運輸；距離臺中市沙鹿區北勢國民小學約1064公尺，方便孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，使居民購物變得不便利。

社區AI評分

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：3.6

交通機能

2.2

區域均值：2.1

社區規劃

3.1

區域均值：3.1

區域解析

地理位置

地址為臺中市沙鹿區正英八街37號的德人天河社區基地面積為535坪。

交通機能

步行8分鐘可到明秀二街口公車站，方便出行和交通連接

生活機能

學校: 步行12分鐘可到臺中市沙鹿區北勢國民小學，方便孩子上學。

社區規劃

德人天河社區位於臺中市沙鹿區正英八街37號，由德人建設事業股份有限公司承建和開發。該社區基地面積為535坪，樓層規劃為地上3層，共有25棟住家，可容納25戶居民。社區的管理費用是無管理費，並提供14個車位供居民使用。然而，社區公設方面並無公設等。德人天河社區以其嚴謹的規劃和高質量的建設著稱，給居民提供了一個安全舒適的居住環境。社區所在地交通便利，周邊設施完善，為居民提供了便捷的生活便利。德人天河社區的建設標準和穩定管理使其成為一個值得推薦的居住選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區