社區攻略 | 台中市豐原區上騰御寶看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-02-27 591編輯部

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上騰御寶

二手銷售均價：

暫無在售

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

36.2萬/坪
近1年

成交均價
36.7萬/坪

最高成交
13.9萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 106筆實價登錄 04/01更新

位於臺中市豐原區大明路195號的上騰御寶社區是一個小型社區，周邊設有慄林車站，方便居民出行。社區提供多種戶型選擇，包括一房、三房和四房，面積從21.87坪起。

上騰御寶外觀圖

優點

社區規劃: 車位配比1:1.54，居民停車方便，解決了停車難的問題。
格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房。
環境機能: 距離豐原分局公車站約574公尺，出行便利；距離臺中市豐原區合作國民小學約509公尺，方便家長接送孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較差。

社區AI評分

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

3.2

區域均值：2.6

社區規劃

3.0

區域均值：2.8

區域解析

地理位置

位於臺中市豐原區大明路195號，上騰御寶社區基地面積為670坪。

交通機能

步行7分鐘可到豐原分局公車站，方便居民的出行和交通連接。

生活機能

學校: 步行6分鐘可到臺中市豐原區合作國民小學和步行12分鐘可到豐南國中，居民的孩子可以方便地就近接受教育。

社區規劃

上騰御寶社區位於臺中市豐原區大明路195號，開發商和營造商均為上騰建設。社區基地面積達到670坪，樓層規劃包括地上15層和地下3層。整個社區由1棟建築組成，其中82戶為住家，還有1戶為店面。社區公設比例達到32%，其中包括接待大廳、中庭花園和空中花園等。社區設置了128個平面式車位供居民使用。管理費用為每戶每月3102元。以上信息為本社區的客觀介紹。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區