社區攻略 | 台中市南屯區聚富圓圓看屋心得（價格+格局分析）
位於臺中市南屯區萬和路一段31號之8的聚富圓圓社區是一個小型社區，提供二房和三房戶型規劃，面積從25.7坪起。社區周邊有豐樂公園等便利設施。
聚富圓圓外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:1.15，居民停車方便且充足；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供便利的休閒娛樂設施。
- 環境機能: 距離豐樂雕塑公園公車站約714米，方便乘坐公共運輸；距離臺中市南屯區南屯國民小學約267公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位的使用可能會增加停車的時間和不便利性。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便利。
區域解析
地理位置
位於臺中市南屯區萬和路一段31號之8的聚富圓圓社區基地面積為200坪。交通機能
步行8分鐘可到豐樂雕塑公園公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行3分鐘可到臺中市南屯區南屯國民小學，步行14分鐘可到大墩國中，居民的孩子上學很方便。
社區規劃
該社區的房子編號B等都朝南，面向萬和路一段。房屋的格局規劃主要有二房和三房，面積在25.7至45.43坪和34.02至45.44坪之間。該社區的房屋朝南，能夠獲得更多的陽光照射，使居住環境更加明亮和溫暖。而且，面向萬和路一段的位置也為居民提供了便利的交通條件。無論是對於自住還是投資，該社區的房子都是一個不錯的選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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