社區攻略 | 台中市北屯區新潮講義看屋心得（價格+格局分析）
位於臺中市北屯區太和路一段223號的新潮講義社區是一個中型社區，提供二房(20.46坪起)的戶型規劃。
新潮講義外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡4年，房屋狀況良好，具有較新的設施和裝修；公設包含接待大廳，交誼廳，會議室等，提供便利的會議和社交空間。
- 環境機能: 距離麗園站公車站約854公尺，方便居民乘坐公交車；距離臺中市太平區新平國民小學約836公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位存在的問題主要是操作較為複雜，且出現故障的機率相對較高，需要耗費較多的時間和精力來進行維修和保養。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以滿足。
區域解析
地理位置
基地面積為510坪的新潮講義社區位於臺中市北屯區太和路一段223號。交通機能
步行10分鐘可到麗園站公車站，方便居民出行和交通出行。
生活機能
- 學校: 步行10分鐘可到臺中市太平區新平國民小學，步行16分鐘可到臺中市立東山高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區是一個以編號A、B、C、D等房子為主的居住區。所有房子都朝南，這意味著居民可以享受到充足的陽光。此外，這些房子面向和路一段和太順五街，為居民提供了便利的交通條件。格局規劃方面，這些房子都是二房(20.46~42.99坪)的設計，給居民提供了寬敞的居住空間。無論是居住還是交通，該社區都能滿足居民的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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