社區攻略 | 台中市霧峰區侑信寓見未來看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-02-27 591編輯部

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侑信寓見未來

二手銷售均價：

暫無在售

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

31.7萬/坪
近2年

成交均價
34.6萬/坪

最高成交
19.5萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 228筆實價登錄 04/11更新

位於臺中市霧峰區的中型社區侑信寓見未來，提供一房和三房戶型規劃，面積從17.7坪起。

侑信寓見未來外觀圖

優點

社區規劃: 屋齡2年，房屋狀態新穎現代；車位配比1:1.03，社區居民停車方便；公設包含接待大廳、交誼廳、健身房等，提供了多樣化的休閒娛樂設施。
環境機能: 距離中正吉峰路口公車站約643公尺，乘公車前往各地交通便捷；距離臺中市霧峰區僑榮國民小學約435公尺，家長可以方便地陪伴孩子上學。

缺點

社區規劃: 機械式車位可能存在故障和維護困難的問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

社區AI評分

在霧峰市區生活圈排名超過73%社區

中上等

水平

生活機能

3.2

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：3.9

交通機能

2.2

區域均值：2.1

社區規劃

3.5

區域均值：2.7

區域解析

地理位置

侑信寓見未來社區位於臺中市霧峰區，佔地面積743坪。

交通機能

步行8分鐘可到中正吉峰路口公車站，居民出行方便快捷。

生活機能

學校: 步行5分鐘可到臺中市霧峰區僑榮國民小學，步行21分鐘可到臺中市青年高級中學，學校教育資源豐富。

社區規劃

侑信寓見未來社區位於臺中市霧峰區，是一座由銓洪建設開發並營造的現代化社區。社區基地面積達743坪，樓層規劃包括地上12層和地下2層，共有2棟建築，分別提供106戶住家和1戶辦公室。該社區公設比為33.6~33.62%，以滿足居民的多樣化需求。作為一座精心規劃的社區，它提供了接待大廳、交誼廳、健身房等公共設施，為居民提供便利與舒適的生活環境。社區的管理費為70元/戶/月，這將確保社區的運營和維護得到有效的支持。而車位方面，社區提供了平面式和機械式車位，共計110個，為車主提供充足的停車空間。侑信寓見未來社區的優越地理位置和完善的配套設施使其成為一個理想的居住選擇。同時，由於社區的規劃和建設均由銓洪建設負責，居民可以放心享受高品質的居住體驗。

該社區的房子面向德雄西街，擁有獨特的格局規劃。房型包括一房和三房，一房的面積為17.7坪，而三房的面積在36.47到37.88坪之間。這種多樣的格局規劃為居民提供了不同的選擇，滿足了不同人群的居住需求。無論是需要更小空間的個人，還是需要更寬敞房間的家庭，該社區都能提供合適的房型選擇。同時，房屋面向德雄西街，居民可以享受到便利的交通和便捷的出行條件。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區