社區攻略 | 台中市東區湖濱新綻看屋心得（價格+格局分析）
湖濱新綻社區位於臺中市東區樂業南路186號，是一個中型社區。社區周邊有便利的交通設施，如臺中火車站。社區內有多種戶型規劃可供選擇，包括一房、二房、三房、四房，起始面積為38.98坪。
湖濱新綻外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡3年，住戶可以享受到新房的優點；車位配比1:1.7，社區車輛停放更為方便，無需擔心停車問題；公設包含交誼廳、接待大廳、閱覽室等，提供了一個舒適便利的社區環境。
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型選擇，以滿足居民的不同需求。
- 環境機能: 距離臺中火車站約824公尺，方便居民出行及旅遊；距離臺中市東區樂業國民小學約286公尺，步行只需3分鐘。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
湖濱新綻，位於臺中市東區樂業南路186號，佔地面積1,098坪。交通機能
步行10分鐘可到臺中火車站(東站)公車站，出行便利
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到臺中市東區樂業國民小學和臺中市立育英國民中學，提供教育資源豐富
社區規劃
該社區由編號H、G、D等房子組成，這些房子都朝南，享受陽光的照射。另外，編號B、E等房子則面向樂業一路135巷，讓居民能夠欣賞到這條繁忙街道的美景。編號H等房子則面向業南路，為居民提供了便捷的交通環境。而編號D、G、H等房子則面向樂業二路，使居民能夠感受到周邊獨特的城市風光。此外，該社區還提供了多種不同格局的房子，包括一房、二房、三房和四房，滿足了不同居民的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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