社區攻略 | 台中市龍井區品硯2看屋心得（價格+格局分析）
臺中市龍井區文昌路697號，品硯2社區，是一個小型社區，戶型規劃有二房和三房，起始面積為17.07坪。
品硯2外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡5年，房屋狀態良好，設施完善。
- 環境機能: 距離龍井國小約157公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比1:0.53，車位數量相對較少，可能會導致停車難的問題；機械式車位不僅需要佔用更多的空間，還可能存在故障和維護成本高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致社區居民的交通便利性受限，出行成本較高；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
位於臺中市龍井區文昌路697號的品硯2社區基地面積為150坪。生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到龍井國小，方便學生上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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