社區攻略 | 台中市大肚區茂美洋-齊美看屋心得（價格+格局分析）
茂美洋-齊美社區位於臺中市大肚區中蔗路37號，規模適中，提供二房、三房、五房等多種戶型規劃，起始面積為24.05坪。
茂美洋-齊美外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡3年，房屋保養狀況良好；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供多種休閒娛樂設施。
- 格局規劃: 社區提供3種不同的戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
- 環境機能: 距離臺中市大肚區瑞峰國民小學約164公尺，家庭有學齡孩子的居民可方便地接送孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民交通不便利，需要額外花費時間和金錢來解決交通問題；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
位於臺中市大肚區中蔗路37號的茂美洋-齊美社區基地面積為1,025坪。生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到臺中市大肚區瑞峰國民小學，步行12分鐘可到臺中市立四箴國民中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區的房子編號B2、B3、C3 C2等都朝南，讓居民可以享受到充足的陽光。房子的格局規劃包括二房(24.05~25.5坪)、三房(33.28~33.7坪)、五房(67.64~72.22坪)等多種選擇，滿足不同家庭的需求。無論是小型家庭還是大型家庭，該社區都能提供合適的房屋選項。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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