社區攻略 | 台中市潭子區宏亞DECO+看屋心得（價格+格局分析）
宏亞DECO+社區是一個小型社區，位於臺中市潭子區頭張路一段86巷2號。社區提供一房、二房、三房、四房的戶型規劃，起始面積為16.66坪。周邊有便利的交通設施，其中包括頭家厝火車站。
宏亞DECO+外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:0.9，居民停車方便且充足；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了舒適的社區環境以及多元化的娛樂和交流空間。
- 格局規劃: 社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足多樣化的居住需求。
- 環境機能: 距離頭家厝車站公車站約256公尺，交通便利；距離臺中市潭子區頭家國民小學約452公尺，家長可以方便地接送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位可能需要更多的維護和維修，增加了社區維護成本。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足，生活便利程度受到影響。
區域解析
地理位置
位於臺中市潭子區頭張路一段86巷2號的宏亞DECO+社區基地面積為1,083坪。交通機能
步行3分鐘可到頭家厝車站公車站，交通便利，方便前往各個地方。
生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到臺中市潭子區頭家國民小學和步行19分鐘可到北新國中，便利的教育資源方便了居民的子女教育。
社區規劃
該社區是一個以住宅為主的社區，房子的朝向大多朝南，這意味著居民可以享受到充足的陽光。而且，社區內的G、E、F等房子面向著頭張路一段，為居民提供了便利的交通條件。在房屋的格局規劃上，社區提供了多種選擇，一房的面積在16.66~20.44坪之間，二房的面積在16.66~34.68坪之間，三房的面積為17.41坪，四房的面積達到了49.36坪。無論是單身人士還是有家庭的居民，都可以根據自己的需求在這裡找到合適的房屋。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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