5千坪涵碧莊園御所 山海河景觀宅

「鄉林山海滙」的山滙特區為地上21層、地下4層2棟建築，建蔽率僅19.1%，和涵碧樓出自同一血統，由王勝正打造公設，像是主廚食堂料理、養生黃金湯溫泉、KTV室、頂樓BBQ派對區、迎賓車道、招待賓客很有面子的家宴廳，以及飯店式挑高門廳，如果從停車空間搭著中庭透明電梯到一樓，會先看到鏡面水池，就像漂浮在水上一樣，打開門後，獲得義大利A' Design Award設計大獎的「水筆仔大廳」，更是讓人目瞪口呆。

講到紅樹林，你們會想到什麼？大家知道嗎，淡水河是大台北最主要的河流，尤其在紅樹林地區，正好就是淡水河出海口，溼地生態76.41公頃，被視為「城市之肺」，加上竹圍至紅樹林這路段沒有河堤遮擋，不管是河景、出海口以及觀音山都可一覽無遺，也因此附近豪宅群聚效應超級強，被視為富人特區，住戶多是企業家、演藝名人，而「鄉林山海滙」的山滙特區基地就在這裡，擁有永久淡水河景、後倚大屯山保護區及新淡水高爾夫球場綠景，超級適合生活壓力大的現代人，光是在客廳、臥室，或是泡澡時看到這片美景，一天的疲累都釋放了。

不過你們以為景觀豪宅就沒生活機能嗎？NO~NO~NO~從「鄉林山海滙」步行就可以到淡水線、輕軌紅樹林站，交通免操煩，而且懸宕多年的淡江大橋也已經動工囉，目前正進行主橋段工程，預計2024年後完工通車，未來經由淡江大橋，可快速到八里地區，通勤至三重、板橋及新店地區時間可以縮短不少耶，在人口聚集、交通發展下，週邊有百貨、科技大廠進駐，就連車業大廠BMW也老早就進駐了。

家長最關心的學區，也有竹圍完全中學、竹圍國小，開車、公車、步行都可以到，其中竹圍國小是雙語實驗小學，不僅有外師進駐，採取中外師共同教學模式，讓學齡兒童早點接觸外語。

另外，附近也有Costco北投店進駐，不管是台灣出產、日本貨還是歐美商品，應有盡有，開車只要10分鐘，就可以前進賣場大採購，一週食材通通可以買齊。

「鄉林山海滙」由鄉林建設(5531)開發興建，鄉林發跡於台中市，為一線上市品牌，從土地開發、建設規劃、營造、監工到銷售、售後服務一條龍整合，而且售後服務貼心提供終身維修唷，因為只有鄉林最了解鄉林的產品。

全案共分為海滙特區、山滙特區2塊，我們今天要來看的是「山滙特區」，總共有2棟建築，都是地上21層、地下4層，總戶數110戶，零店面、純住宅，很多人都認為樓下有店面、生活才方便，但小編老實說，其實店家來來去去，三不五時貼出租廣告、敲敲打打裝修，反而對於社區品質維護不易，零店面才好住呀。

接下來麥可帶你們看一下建案的「公設服務」，講到鄉林，大家都知道日月潭的「涵碧樓」就是出自董事長賴正鎰之手，而和「涵碧樓」擁有同一血統的「山海滙」引進涵碧樓酒店式管理，在公設硬體設計也找來「涵碧樓」王勝正設計，在開放空間大量使用鏡面水池、石材，更把造景功力發揮到極致。

王勝正用綠化景觀融合戶外日式禪風湯屋，並訴求俱樂部規劃，一樓以水筆仔概念打造的飯店式門廳，還獲得義大利A' Design Award設計大獎，從停車場搭乘透明電梯升到大廳，一面是水筆仔大廳、一面是無邊際水池，整個人都輕飄飄的呢。

一樓公設亦有主廚食堂料理、圓桌宴會廳空間，提供全天候餐飲服務，歡迎老饕住戶來挑戰，而且還能預約當季食材，漁港海鮮直送進社區，另外，一樓規劃泳池，建築後方則有含金黃色鐵質的塩化鐵泉，為鄉林建設引進開發，規劃戶外禪風露天風呂、家庭湯屋，二樓設有室內湯屋，另有規劃KTV室、頂樓BBQ空間。

至於，住家標準層規劃63坪大3房、67坪及79坪4房，一層3拼搭配2部電梯，天天都可以優雅地穿著高跟鞋、拎著小皮包，慢慢走去按電梯。在格局方面，戶戶邊間、雙面採光，每戶景觀都不盡相同唷，像是B1戶，坪數為79坪，可設計成4房3衛，像是客廳及主臥室為整面落地窗，除了採光佳，也引進大尺度的觀音山及淡水河景，尤其在主臥室泡澡時就可欣賞山海河景色，吼~邊泡澡邊數星星，真的超夢幻的啦！

B3戶別為67坪，可設計成4房2衛，從客廳眺望淡水河出海口，主次臥則分別欣賞淡水河、山景，小編光想像在日落時，可以看到橘黃色的景致，此生無憾了啊~

這樣的景色，小編真心建議大家來走一回，一定也會像我一樣驚呼連連，不少來自大安、信義區及大士林北投的自營商、企業主也式來過後，就無法移開腳步了，不管是當作度假屋，還是換屋置產，相信這可媲美大直水岸的景觀、豪宅規劃，每坪45~60萬元CP值真的超高。