社區攻略 | 台中市南區藍圖講義看屋心得（價格+格局分析）
藍圖講義社區位於臺中市南區建成路1846號旁，是一個中型社區。社區周邊有五權車站，便利的交通條件為居民提供了便捷的出行選擇。社區提供的戶型規劃包括二房、三房和四房，面積從20.5坪起。
藍圖講義外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:1.02，居民停車方便，無需為停車位煩惱；公設包含接待大廳,健身房,會議室等，提供了完善的休閒娛樂和商務活動的場所。
- 格局規劃: 社區提供3種不同的戶型選擇，滿足居民不同的需求和偏好。
- 環境機能: 距離五權車站約657公尺，交通便利；距離臺中市南區信義國民小學約641公尺，方便孩子們上學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位的使用可能存在故障和維護成本高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高。
區域解析
地理位置
藍圖講義位於臺中市南區建成路1846號旁，基地面積為402坪。交通機能
步行8分鐘可到五權車站(公館裡)公車站，交通便利，出行方便。
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到臺中市南區信義國民小學和步行7分鐘可到臺中市立光明國民中學，居住在這個社區的孩子們上學非常方便。
社區規劃
該社區的房屋都朝南，其中B等房屋的格局規劃包括二房（20.5~24坪）、三房（33坪）和四房（44坪）。房子朝南的設計可以最大限度地利用陽光，讓房屋充滿光線和溫暖。而不同格局的房屋面積也能夠滿足不同家庭的需求，無論是小戶型還是大戶型，都能夠找到適合自己的房屋。有著合理的格局規劃，該社區的房屋能夠提供舒適的居住空間，滿足居民對不同房型的需求。無論是追求簡約舒適還是寬敞豪華，該社區都能夠為居民提供理想的居住選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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