信義嘉和江翠水岸、藝文特區首排

原創2019-12-02 特別企劃

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實地看房，提供最全建案攻略

身為文青，華山特區、松菸特區都是鄉民M最愛，聽說板橋也有個1.39萬坪的435藝文特區，旁邊還是大漢溪水岸河濱公園耶，不去朝聖一下怎麼可以！

騎著歐多邁，到了435特區，沒想到正對面的建物更吸引人，有著美術館外觀，立面還用竹格柵凸顯品味，走近一看，原來是信義開發預售案「信義嘉和」接待中心！根據Google資料，信義品牌已經38年了，目前在台灣及大陸已推出4個建案，更特別的是「信義嘉和」提供每戶完整「建物生產履歷」耶，就是要大家買得安心，而新北市的首發案就在板橋，立刻來去「信義嘉和」逛逛吧。

「信義嘉和」接待中心

信義嘉和 - 綜合評分 4.15分/5分

「信義嘉和」基地位於江翠北側重劃區，正對面是占地1.39萬坪的435藝文特區，從基地出發，散步7分鐘到大漢溪水岸河濱公園、板橋國中、國光國小。10分鐘到地標新月橋，另有國光公園、玫瑰公園、文丘公園等6座綠地環繞，擁有高綠覆率的優質環境。

就算位於重劃區，卻沒有開發空窗期，散步5分鐘就到中正路商圈，日常採買樣樣都有，車程約10分鐘到新板特區，又鄰近環快、台64、台65快速道路，可轉接國道，基地旁又是307公車總站，離塵不離城、可以天天數樹回家耶。

「信義嘉和」外觀3D示意圖

優點

1. 信義品牌形象佳且深耕台灣38年，事業佈局亞洲

2. 基地正對萬坪藝文特區首排，「近」享江翠水岸休閒環境

3. 周邊有6座公園，綠地共計2.4萬坪綠地悠遊

4. 建築耐震6級設計、水泥磅數最高達7000磅，採用BIM建築模擬技術

5. 以戶為單位之建物生產履歷，從營建材料、結構、施工細節嚴格把關

缺點

1. 仍在預售期間，工程期約3年，無法立即入住

信義嘉和 - 地段環境 4.10分/5分

「信義嘉和」位於江翠北側重劃區AB區，又稱為永翠水岸綠能特區，區內有著大大小小公園，而「信義嘉和」基地在藝文街、藝文一街口角地，正對面就是文青少男少女一定得朝聖的IG熱門打卡景點「435藝文特區」，裡頭的大草地、白沙坑、溜滑梯每逢假日更是吸引無數家長帶小朋友來遊玩。

435藝文特區
大草皮、溜滑梯是親子周末熱門景點

未來建案完工落成後，435藝文特區就像住戶自家花園一樣，此外，走路7分鐘、越過藝文特區，就是有豐富自然生態的新海濕地公園，也有大漢溪自行車道，可騎單車休憩，另外，千萬別錯過跨越板橋、新莊的地標「新月橋」，這座橋是新北市最大的一座行人與自行車專用陸橋，是散步、浪漫LOVE約會首選唷~

大漢溪自行車道
新月橋

如果想就近漫步休閒，「信義嘉和」附近也有國光公園、玫瑰公園、文丘公園、藝香公園、雙社公園等6座公園，任君挑選，而且總坪數居然有2.4萬坪，鄉民M都要嚇到吃手手了。

文丘公園
玫瑰公園

國光公園
環河公園

你們以為只有公園綠地可以拿來炫耀嗎？鄉民Ｍ實測周邊機能， 600公尺內有板橋國中、國光國小，走路只要7分鐘，職業爸媽完全不用擔心學區問題，還可以9年免接送唷。

板橋國中
國光國小

別聽到重劃區，就望之卻步，我跟你們說，AB區附近就有中正路商圈，而且賞屋當天，鄉民M從基地走到中正路居然只要4分鐘，你們說這像鳥不生蛋的重劃區嗎？(馬景濤式搖肩)而且中正路上有許多在地人從小吃到大的美食，像是阿漢蚵仔麵線、無名肉圓，飲料、美食、生活用品更是樣樣都有。

中正路商圈
中正路許多隱藏美食

如果想要逛百貨公司，搭著「公車之王」307等多線公車就可以到府中商圈、新板特區。尤其新板特區是板橋核心地段，有高鐵、台鐵、板南線、環狀線共構，又有5間百貨、2間影城，機能超強大。至於，交通機能，鄉民M數給你們聽，有新北環快、台64、台65快速道路，可轉接國道，且附近擁有多座橋梁，輕鬆串連台北市精華區。

新板特區
新板特區內百貨林立

商圈內有2間影城
誠品生活館

信義嘉和 - 社區規劃 4.20分/5分

看完周邊機能，鄉民M很滿意，不過我的火眼金睛是不會放過每個細節的！立刻帶大家來看看建案規劃吧。

「信義嘉和」立面採波浪造型(3D示意圖)

前面鄉民M有提到，「信義嘉和」是由信義開發興建，背後的老大就是信義集團啦！深耕台灣38年，近年企業佈局又遍佈日本、中國、香港、馬來西亞等亞洲地區，要在尖端城市插旗，可不是那麼簡單，光是中國造鎮案就有2個作品，分別是上海「信義嘉庭」、江蘇無錫「山水嘉庭」，而在台灣北市天母地區也有「信義謙石」，信義品牌的好形象真讓人好安心。

上海「信義嘉庭」
江蘇無錫「山水嘉庭」(3D示意圖)

建商也提供「信義嘉和」每戶建物生產履歷，避免資訊不對稱產生爭議，從營建材料、施工過程一一記錄，像是防水工程，就有衛浴全室防水、外牆層縫防水、窗框防水、試水過程皆詳情紀錄，另外在柱、牆、樑、板結構也有檢驗報告，就是要大家買得放心，回家安心睡得好，而且以後換屋時也可交給下一位屋主。

衛浴採全室防水

除此之外，信義開發找來建築大師劉偉彥設計外觀、公設及景觀，劉偉彥以綠意建築聞名，擅長以波浪立面，再用植栽融入自然環境，而「信義嘉和」也是用波浪造型呼應大漢溪蜿蜒的水岸、漂浮的雲朵，光是用看的超療癒。

公設由劉偉彥建築師設計

在施工部分，則由知名的久年營造操刀，採用筏式工法，連續壁深達28米、厚度約80公分，水泥磅數最高達7000磅，建材部分則採用日本東京都廳、天空樹同品牌的「不二鋁門窗」，搭配6+6膠合強化玻璃，可以降低35分貝，更在客餐廳及臥室加裝隔音墊，降低樓上的聲音傳導，提升居住品質。此外，建商也貼心提供全戶型愛惠普淨水器，從喝的到用的，通通都是除氯過的水。