社區攻略 | 台中市大雅區悠雅看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市大雅區大林路140巷21號的悠雅社區是一個小型社區。社區規模適中，戶型規劃包括一房、二房和三房，起步面積為28.09坪。
悠雅外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡3年，房屋狀態良好，設施完善；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供多樣化的休閒娛樂空間。
- 格局規劃: 社區有3種不同的戶型，滿足不同家庭的需要。
- 環境機能: 距離台中市大雅區大明國民小學約863公尺，孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 車位配比1:0.39，意味著每個住戶只有很少的停車位，可能導致停車位不足的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
區域解析
地理位置
悠雅社區位於台中市大雅區大林路140巷21號，基地面積為383坪。生活機能
- 學校: 步行10分鐘可到台中市大雅區大明國民小學，方便孩子上學。
社區規劃
該社區有多種朝南方向的房子可供選擇。房子的格局規劃包括一房、二房和三房，面積範圍在28.09至35.78坪之間。這意味著無論您是單身、夫妻還是有小家庭，都可以在這里找到適合您的理想房型。無論您是喜歡較小的一房還是更寬敞的三房，該社區都能滿足您的需求。無論您在找尋自己的家還是投資物業，該社區提供的多樣化的房型選擇將為您帶來更多的可能性。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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