社區攻略 | 台中市北屯區宏台松御看屋心得（價格+格局分析）
宏台松御，位於台中市北屯區松竹路二段317號，是一座小型社區。社區周邊設有松竹站，方便居民出行。宏台松御的戶型規劃包括一房、二房、三房，面積從11.04坪起。
宏台松御外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡3年，房屋狀況較新，質量較好；車位配比1:1.04，為社區提供充足的停車位；公設包含接待大廳,交誼廳,會議室等，提供了多樣化的場所與設施，方便居民接待訪客、舉辦社區活動和開會。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合自己的住房。
- 環境機能: 距離舊社公園(松竹路)公車站約818公尺，方便居民乘坐公交車出行；距離台中市北屯區松竹國民小學約286公尺，方便孩子就學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位可能存在故障風險，且停車可能需要花費較長的時間。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區松竹路二段317號的宏台松御社區基地面積為391坪。交通機能
步行10分鐘可到舊社公園(松竹路)公車站，方便居民出行和交通連接。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市北屯區松竹國民小學，步行8分鐘可到北新國中，周邊教育資源豐富，方便孩子就學。
社區規劃
該社區擁有多種朝向的房屋，其中E、D等房子朝南，使得居民可以享受充足的陽光。而B等房子則面向著繁忙的松竹路二段，為居民提供了便捷的交通條件。此外，該社區的房屋格局規劃多樣，包括一房、二房和三房，面積從11.04到40.33坪不等，給予居民多樣選擇的機會。無論是小戶型還是大戶型，該社區都能滿足不同居民的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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