社區攻略 | 台中市烏日區鼎川囍市看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市烏日區溪南路一段263巷9號，鼎川囍市是一個小型社區。社區規模適中，戶型規劃涵蓋二房、三房、四房，起始面積為25.3坪。
鼎川囍市外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡3年，房屋狀況良好，不需要太多維修和裝修工作。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇最適合的房屋格局。
- 環境機能: 距離台中市烏日區東園國民小學約471公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位可能存在故障風險，且停車時需要額外操作，不夠便利。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
台中市烏日區溪南路一段263巷9號，鼎川囍市社區基地面積為287坪。生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市烏日區東園國民小學和步行13分鐘可到市立溪南國中，居民的子女上學很方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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