社區攻略 | 台中市龍井區昇祐DNA看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市龍井區福恩街VS竹師路口的昇祐DNA社區是一個小型社區，提供四房(59.0坪起)的戶型規劃。
昇祐DNA外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡3年，房屋設施更新且良好；車位配比1:1.12，社區居民停車方便充足；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，為社區提供了舒適的休閒和社交空間。
- 環境機能: 距離龍井加油站公車站約289公尺，出行便利；距離台中市龍井區龍泉國民小學約830公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位，容易出現故障且修理成本高，給社區居民帶來不便和額外費用負擔。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需要到較遠的地方購買日常用品。
區域解析
地理位置
昇祐DNA是一個位於台中市龍井區福恩街VS竹師路口的社區，基地面積為936坪。交通機能
步行4分鐘可到龍井加油站公車站，方便居民出行。
生活機能
- 學校: 步行10分鐘可到台中市龍井區龍泉國民小學，提供便利的教育資源。
社區規劃
該社區擁有多棟朝南的房子，包括編號E、D、A等房子。這些房子的朝向使得陽光充足，居住者可以享受溫暖的陽光照射。此外，編號G等房子則面向福恩街156巷，為居民提供了便利的出行條件。編號B、A等房子則面向福恩街，方便居民日常生活的需求。而編號E、D、A等房子則面向竹師路二段75巷，使得居住者能夠享受到寧靜的住宅環境。這個社區的四房(59坪)的格局規劃，為居民提供了寬敞的居住空間。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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