社區攻略 | 台中市東區朕翔天韻看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市東區三賢街212號的朕翔天韻社區，是一個小型社區。社區規模適中，提供五房戶型規劃，面積從63.75坪起。
朕翔天韻外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:0.4，車位充足，停車方便。
- 環境機能: 距離土牛站(樂業路)公車站約922公尺，方便居民搭乘公共運輸工具；距離舊新光國小約780公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位存在的問題包括使用不便、維護成本高、故障率較高等。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便利。
區域解析
地理位置
位於台中市東區三賢街212號的朕翔天韻社區基地面積為192坪。交通機能
步行11分鐘可到土牛站(樂業路)公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行9分鐘可到舊新光國小和步行16分鐘可到台中市立育英國民中學，居民可以方便地送孩子上學。
社區規劃
該社區有一些房子面向南方，包括編號A2、A3、A5、A6等。另外，編號A2和A1等房子則面向三賢街。而編號A2、A3、A5和A6等房子則面向東英十二街。格局方面，這個社區的房子都規劃為五房（63.75~97.96坪）。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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