社區攻略 | 台中市太平區城心講義看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市太平區新福十街1號之1的城心講義社區，是一個小型社區。社區周邊擁有精武設施，提供便利的生活服務。社區內的戶型規劃包括三房和四房，起始面積為55.31坪。
城心講義外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:0.29，社區居民停車方便且充足。
- 環境機能: 距離佳福四季水悅社區公車站約277公尺，出行方便快捷；距離舊新光國小約273公尺，方便孩子上下學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位的使用可能存在故障風險和維護成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來了購物便利性的不足。
區域解析
地理位置
太平區新福十街1號之1的城心講義社區，基地面積為147坪。交通機能
步行4分鐘可到佳福四季水悅社區公車站，出行方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到舊新光國小，步行11分鐘可到台中市立新光國民中學，教育資源豐富，方便學生上學。
社區規劃
該社區是一個優質的住宅區域，擁有多棟朝南的房子，例如編號A1和A5等房子。這意味著居民可以享受到充足的陽光和溫暖的氣候。此外，該社區的編號B1、B2和B3等房子面向新福十街，為居民提供了便利的交通和出行條件。在格局規劃方面，該社區提供了不同的戶型選擇，包括三房和四房。三房戶型的面積在55.31~56.19坪之間，而四房戶型的面積為85.88坪。這意味著居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋。無論是年輕家庭還是多代同堂的家庭，該社區都能滿足他們的居住需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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