社區攻略 | 台中市沙鹿區綠光計畫No.2-日光墅看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-04 591編輯部

人瀏覽

綠光計畫No.2-日光墅

二手銷售均價：

暫無在售

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

39.8萬/坪
近1年

成交均價
40.8萬/坪

最高成交
19.9萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 35筆實價登錄 04/11更新

位於台中市沙鹿區保成五街130巷1號的綠光計畫No.2-日光墅是一個小型社區，提供三房(43.91坪起)的戶型規劃。

綠光計畫No.2-日光墅外觀圖

優點

社區規劃: 屋齡5年，房屋設施和裝修狀態較新；公設包含交誼廳、健身房、兒童遊戲區等，居民可以享受方便的社交、健身和娛樂設施。
環境機能: 距離山隆加油站公車站約458公尺，方便乘坐公共運輸；距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約509公尺，方便居民送孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

在新光田特區生活圈排名超過92%社區

上等

水平

生活機能

2.8

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.6

周邊學校

3.8

區域均值：3.6

交通機能

2.4

區域均值：2.1

社區規劃

3.6

區域均值：3.1

區域解析

地理位置

綠光計畫No.2-日光墅位於台中市沙鹿區保成五街130巷1號，基地面積為1,100坪。

交通機能

步行6分鐘可到山隆加油站公車站，出行便利且交通便捷

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中），方便孩子上學；步行17分鐘可到台中市立北勢國民中學，方便孩子上初中。

社區規劃

綠光計畫No.2-日光墅位於台中市沙鹿區保成五街130巷1號，由鴻山建設有限公司開發和營造。該社區基地面積達到1,100坪，樓層規劃為地上4層，共分為3棟，共有32戶住家。社區公設包括交誼廳、健身房、兒童遊戲區等，為居民提供了舒適和便利的生活空間。此外，社區公設比達到0.25%，充分考慮到了居民的需求和福祉。社區內共有26個車位，為居民提供便捷的停車空間。值得一提的是，社區管理費用較低，居民無需承擔額外的管理費。綠光計畫No.2-日光墅不僅擁有現代化的設施和舒適的居住環境，還有良好的開發商和營造商背景，可確保社區的品質和可靠性。無論是居住還是投資，這個社區都是一個值得考慮的選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區