社區攻略 | 台中市大雅區中科峇里島9看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市大雅區民豐街72號的中科峇里島9社區，是一個小型社區。社區提供四房、五房戶型規劃，起始面積為50.31坪。
中科峇里島9外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡5年，房屋狀態良好，居住品質高。
- 環境機能: 距離台中市大雅區上楓國民小學約549公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便，需依賴其他交通工具；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
地址為台中市大雅區民豐街72號的中科峇里島9社區基地面積為465坪。生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市大雅區上楓國民小學，方便孩子上學。
社區規劃
該社區的格局規劃非常合理，提供了四房和五房兩種不同的戶型選擇。四房戶型佔地面積為60.41坪，而五房戶型佔地面積為50.31坪。這樣的格局設計充分考慮到居住者的需求，提供了不同大小的房型供選擇，使得居住者能夠根據自己的家庭情況和生活需求進行選購。無論是需要更多房間還是更寬敞的空間，該社區都能夠滿足不同居住者的需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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