社區攻略 | 台中市龍井區勝美樂富看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市龍井區新仁路22巷25號的勝美樂富社區是一個中型社區，戶型規劃包括二房和三房，起始面積為19.13坪。
勝美樂富外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡4年，房屋狀況較新；車位配比1:1，居民停車方便無憂；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供豪華的休閒娛樂設施。
- 環境機能: 距離台中市龍井區龍峰國民小學約530公尺，方便學生上學和家長接送。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位的使用可能存在故障和維護成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不方便，交通壓力大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便。
區域解析
地理位置
勝美樂富社區位於台中市龍井區新仁路22巷25號，基地面積為1,264坪。生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市龍井區龍峰國民小學，步行8分鐘可到台中市立四箴國民中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區是一個以房子朝南為特色的住宅區。房子的編號H2、H1、F3和G1都朝向南方，享受充足的陽光和溫暖的氣候。而編號A2、B1、B2和A1等房子則面向新仁路2巷，讓居民能夠便利地前往周邊的設施和服務。另外，編號H2、H1、G2和G1等房子則面向沙路新莊仔，提供了另一條出行的便捷路徑。在格局規劃方面，該社區提供了二房和三房不同面積的房屋選擇，面積從19.13到46.95坪不等。居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合的房屋類型。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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