社區攻略 | 台中市霧峰區朝陽學苑看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市霧峰區自強路199號的朝陽學苑社區，是一個小型社區。社區內提供一房、二房、三房和四房等多種不同戶型規劃，起始面積為17.66坪。
朝陽學苑外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡4年，房屋狀況良好，裝修較新。
- 格局規劃: 社區擁有4種不同的戶型，供居民選擇，滿足不同居住需求。
- 環境機能: 距離朝陽科技大學公車站約406公尺，方便學生上下學和出行；距離台中市霧峰區僑榮國民小學約928公尺，家庭有學童的居民可以方便地送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比1:0.43，意味著社區停車位數量不足，無法滿足居民的停車需求。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的購物和生活帶來不便。
區域解析
地理位置
朝陽學苑位於台中市霧峰區自強路199號，佔地367坪。交通機能
步行5分鐘可到朝陽科技大學公車站，方便學生和員工出行。
生活機能
- 學校: 步行11分鐘可到台中市霧峰區僑榮國民小學，方便孩子就學。
社區規劃
該社區的房子都朝南，房屋的格局規劃多樣化。其中一房的面積為17.7坪，二房的面積在17.66到17.69坪之間，三房的面積在26.64到26.72坪之間，四房的面積為35.33坪。這種多樣化的格局規劃可以滿足不同家庭的需求，使居住者能夠選擇適合自己的房型。此外，朝南的房子能夠充分利用陽光資源，帶來更好的採光效果和溫暖的居住環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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