社區攻略 | 台中市梧棲區晨右森觀看屋心得（價格+格局分析）
晨右森觀
二手銷售均價：
暫無在售
在售物件0間： - 萬
︳
- 坪
- 21.3萬/坪成交均價
- 26.3萬/坪最高成交
- 18.7萬/坪最低成交
晨右森觀，位於台中市梧棲區中央路二段217號，是一個小型社區。社區提供五房戶型規劃，起始面積為49.68坪。
晨右森觀外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡5年，房屋狀況良好，設施齊全；車位配比合理，方便居民停車。
- 環境機能: 距離大智四維東路口公車站約852公尺，方便居民乘坐公交車出行；距離台中市梧棲區中正國民小學約39公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，需要花費更多時間和精力去購買所需物品。
社區AI評分
3.5
在梧棲市區生活圈排名超過97%社區
上等
水平生活機能
2.5
區域均值：2.7
商業機能
5.0
區域均值：4.9
格局規劃
3.7
區域均值：3.6
周邊學校
4.7
區域均值：4.1
交通機能
2.2
區域均值：2.1
社區規劃
3.4
區域均值：3.0
區域解析
地理位置
位於台中市梧棲區中央路二段217號的晨右森觀社區佔地面積755坪。交通機能
步行10分鐘可到大智四維東路口公車站，方便居民出行。
生活機能
- 學校: 步行1分鐘可到台中市梧棲區中正國民小學，步行9分鐘可到台中市立中港高級中學，教育資源豐富多元。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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