社區攻略 | 台中市南區鑫大順富園看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區南平一街9巷8號的鑫大順富園是一座小型社區。社區規模較小，但戶型規劃相對靈活，可選擇二房、三房、四房等不同戶型，最小戶型面積為15.94坪。
鑫大順富園外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡5年，房屋狀況較新，維護費用相對較低。
- 格局規劃: 社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房。
- 環境機能: 距離台中市南區信義國民小學約409公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比1:0.55，意味著社區的停車位數量相對較少，可能導致停車難度增加和停車位緊張；機械式車位在社區中存在的缺點包括可能故障頻繁、修理費用高昂、使用複雜等問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度較低。
區域解析
地理位置
台中市南區南平一街9巷8號的鑫大順富園社區基地面積為126坪。生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市南區信義國民小學和步行8分鐘可到四育國中，居民家庭方便孩子上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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