社區攻略 | 台中市西屯區御文華看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區寧夏東二街30號的小型社區-御文華，擁有五房戶型規劃及文華高中等周邊設施，是一個值得關注的社區。
御文華外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便。
- 環境機能: 距離捷運文華高中站(文心路)公車站約287公尺，交通便利；距離台中市西屯區重慶國民小學約321公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利性受到一定程度的影響。
社區AI評分
區域解析
地理位置
御文華社區位於台中市西屯區寧夏東二街30號，基地面積為85坪。交通機能
步行4分鐘可到捷運文華高中站(文心路)公車站，出行便利。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西屯區重慶國民小學和步行2分鐘可到中山國中，居住在該社區的孩子可以享受便利的教育資源。
社區規劃
該社區的格局規劃非常理想，主要採用五房的設計，總面積達到137.55坪。這種布局能夠滿足家庭的日常居住需要，為居民提供充足的生活空間。無論是家庭成員相對獨立的居住需求，還是共同使用的起居空間，都能得到有效的滿足。這樣的設計不僅能夠提供舒適的居住環境，也能夠為居民帶來更多的靈活性和便利性。無論是年輕夫婦還是多代同堂的大家庭，都能夠在該社區找到適合自己的理想居住空間。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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