社區攻略 | 台中市梧棲區皇家新園2看屋心得（價格+格局分析）
皇家新園2是位於台中市梧棲區臨港路三段1210巷16號的小型社區。該社區提供四房和五房戶型，建築面積從50.11坪起。
皇家新園2外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡5年，房屋設施更新，居住舒適；車位配比合理，居民停車方便。
- 環境機能: 距離台中港務大樓公車站約594公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市梧棲區善水國民中小學約951公尺，孩子上學方便。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
位於台中市梧棲區臨港路三段1210巷16號的皇家新園2社區，基地面積為740坪。交通機能
步行7分鐘可到台中港務大樓公車站，方便居民出行和交通連接。
生活機能
- 學校: 步行11分鐘可到台中市梧棲區善水國民中小學，步行22分鐘可到台中市立中港高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區的房子編號為C11、C12、C9、C10、C7、C5等，這些房子都朝南。此外，它們也都面向著臨港路三段1210巷。該社區的房屋格局規劃包括四房（50.11~69.93坪）和五房（50.11坪）。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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