社區攻略 | 台中市潭子區鄉林天韻看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市潭子區大新路161號的鄉林天韻社區是一個中型社區。社區周邊有便利的頭家厝火車站，方便居民的出行。社區提供多種戶型規劃，包括一房、二房、三房和四房，起始面積為13.95坪。
鄉林天韻外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡3年，房屋狀況良好；車位配比1:1.14，確保社區居民有充足的停車空間；公設包含交誼廳、接待大廳、會議室等，方便居民的娛樂活動和商務會議。
- 格局規劃: 社區提供了4種戶型，可以滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離圓通南復興路口公車站約594公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市潭子區僑忠國民小學約86公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，需要花費更多時間和精力購買日常生活用品。
區域解析
地理位置
位於台中市潭子區大新路161號的鄉林天韻社區，基地面積為1,092坪。交通機能
步行7分鐘可到圓通南復興路口公車站，方便居民出行。
生活機能
- 學校: 步行1分鐘可到台中市潭子區僑忠國民小學，步行11分鐘可到台中市立潭子國民中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區是一個擁有多個房子的社區。其中，編號B3、B5、B1和B8等房子都朝南。而編號B5、B6 B7、B8、A7等房子則面向中山路二段。此外，編號B3和B5等房子則面向中山路二段2巷。而編號A1和A5等房子則面向大新路。在格局規劃方面，該社區提供了一房、二房、三房和四房等不同大小的房型供購房者選擇。一房的面積在13.95~37.65坪之間，二房的面積在28.16~95.06坪之間，三房的面積在38.79~58.68坪之間，而四房的面積為57.51坪。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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