社區攻略 | 台中市西屯區小蒔光看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區西屯路VS永福路的小蒔光社區，是一個小型社區。該社區的戶型規劃包括一房和二房，起始面積為15.0坪。
小蒔光外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡1年，房屋狀況良好，無需大規模修繕。
- 環境機能: 距離統聯轉運站公車站約633公尺，乘坐公共運輸便捷；距離台中市西屯區永安國民小學約288公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比1:0.39，意味著社區的停車位數量相對較少，可能會導致停車難和擁堵問題；機械式車位的存在可能增加社區管理的複雜性和維護成本。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，給居民帶來了購物便利性的不足。
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區西屯路VS永福路的小蒔光社區，擁有109坪的基地面積。交通機能
步行8分鐘可到統聯轉運站公車站，交通便利，方便前往其他地區。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西屯區永安國民小學，步行9分鐘可到市立福科國中，靠近學校，方便孩子上學。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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