社區攻略 | 台中市北屯區晨光講義看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區和祥街161號的小型社區晨光講義，提供了四房和五房戶型規劃，起始面積為53.94坪。
晨光講義外觀圖
優點
- 社區規劃: 車位配比1:0.17，社區車位充足，方便居民停放車輛。
- 環境機能: 距離台中市北屯區軍功國民小學約904公尺，孩子上學方便。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位存在的缺點是可能出現故障或停車操作不便，需要額外維修和維護成本。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性低下。
區域解析
地理位置
一個位於台中市北屯區和祥街161號，面積為350坪的社區名為晨光講義。生活機能
- 學校: 步行11分鐘可到台中市北屯區軍功國民小學，為家有孩子的居民提供了便利的教育資源；步行22分鐘可到台中市立東山高級中學，為居民提供了更多的學習選擇。
社區規劃
該社區擁有多種房型可供選擇，包括編號為A7、A6、A1、A5的房子，它們都朝南，確保了充足的陽光和通風。房屋格局規劃合理，有四房和五房兩種選擇，面積分別在53.94~63.49坪和61.31~69.06坪之間。這種多樣的房型設計，滿足了不同家庭的需求，給購房者提供了更多選擇的機會。無論您是需要更多空間還是更緊湊的住宅，該社區都能滿足您的要求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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