社區攻略 | 台中市大肚區薇閣美地-大道特區 No.2看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-04 591編輯部

人瀏覽

薇閣美地-大道特區 No.2，位於台中市大肚區仁德路16巷30號，是一個小型社區。社區提供四房和五房的戶型規劃，面積從50.67坪起。

薇閣美地-大道特區 No.2外觀圖

優點

環境機能: 距離大肚車站(沙田路)公車站約971公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市大肚區大肚國民小學約792公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 車位配比不足，導致停車難度大，居民停車需求無法滿足。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

區域解析

地理位置

大道特區 No.2位於台中市大肚區仁德路16巷30號，基地面積為252坪。

交通機能

步行11分鐘可到大肚車站(沙田路)公車站，方便居民出行和乘坐公共運輸工具。

生活機能

學校: 步行9分鐘可到台中市大肚區大肚國民小學，方便家長接送孩子上學。

社區規劃

薇閣美地-大道特區 No.2 是位於台中市大肚區仁德路16巷30號的社區。該社區由美式開發有限公司開發和營造，基地面積為252坪，共有4層樓。社區包括8棟住宅，每棟有8戶住家。社區並不收取管理費，共有6個停車位可供居民使用。然而，薇閣美地-大道特區 No.2並沒有提供任何公共設施。

該社區是一個宜居的住宅區，房屋的朝向非常理想。編號A2、A8、A7、A5等房子都朝南，能夠充分享受陽光的照射。而編號A1、A3、A6、A5等房子則面向仁德路16巷28弄，擁有寬敞的視野。此外，編號A2、A1等房子則面對德路16，周邊交通便利。房屋格局規劃也很合理，有四房和五房兩種選擇，面積在54.69~61.14坪和50.67~55.26坪之間，滿足不同家庭需求。無論是朝向還是格局規劃，該社區都能為居民提供一個舒適宜居的生活環境。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591讚同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

有用 0

沒用 0