社區攻略 | 台中市大雅區馨雅圓滿 NO.16看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市大雅區神林南路312巷5弄21號的馨雅圓滿 NO.16社區是一個小型社區，提供四房(47.42坪起)的戶型規劃。
馨雅圓滿 NO.16外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡5年，房屋狀態良好，具有較高的居住品質。
- 環境機能: 距離馬岡厝加油站公車站約965公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班約369公尺，方便孩子們參加課程和活動。
缺點
- 社區規劃: 車位配比為1:0.77，意味著車位數量相對較少，可能導致停車難問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受到限制。
區域解析
地理位置
地址為台中市大雅區神林南路312巷5弄21號的馨雅圓滿 NO.16社區基地面積為561坪。交通機能
步行11分鐘可到馬岡厝加油站公車站，方便居民出行。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到【大雅小學堂】國小文理美術班/國小安親班，為孩子提供方便的學習和安全的照顧。
社區規劃
該社區的格局規劃非常合理，提供了四房戶型，面積從47.42到72.53坪不等。這種規劃既滿足了不同家庭的居住需求，又給予了業主們更多的選擇空間。無論是小家庭還是大家庭，都可以根據自己的需求選擇適合的戶型。這種多樣化的格局規劃，為社區的居民提供了更加舒適和寬敞的居住環境。無論是需要更多空間或者更為緊湊的居住方式，該社區都能提供合適的解決方案。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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