社區攻略 | 台中市大肚區鉑金悅看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-04 591編輯部

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鉑金悅

二手銷售均價：

暫無在售

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

21.5萬/坪

成交均價
24.0萬/坪

最高成交
20.8萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 34筆實價登錄 04/01更新

位於台中市大肚區中蔗路28號之6的鉑金悅社區，是一個小型社區。社區提供五房的戶型規劃，起始面積為73.7坪。

鉑金悅外觀圖

優點

社區規劃: 屋齡3年的社區，房屋設施較為新穎現代化。
環境機能: 距離台中市大肚區瑞峰國民小學約284公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位不足，居民停車困難。
環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，導致居民出行不便，交通壓力增大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

生活機能

2.5

區域均值：0.0

商業機能

5.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.7

區域均值：0.0

周邊學校

4.4

區域均值：0.0

交通機能

2.0

區域均值：0.0

社區規劃

3.3

區域均值：0.0

區域解析

地理位置

位於台中市大肚區中蔗路28號之6的鉑金悅社區，佔地636坪。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市大肚區瑞峰國民小學，步行12分鐘可到台中市立四箴國民中學，周邊學校資源豐富。

社區規劃

鉑金悅社區位於台中市大肚區中蔗路28號之6，由勇聚建設有限公司代表人林慶宗開發和營造。社區基地總面積為636坪，規劃了地上4層的住宅樓。整個社區由23棟住宅構成，共有23個住家。在公設方面，鉑金悅社區提供了警衛室、環保室等基礎設施，然而暫無公共設施。社區公設比例為33~34.82%。管理費用方面，每坪每月40元。此外，社區還配備了13個車位，為居民提供方便的停車場所。鉑金悅社區以其優質的住宅環境和便利的配套設施受到了廣泛的關注。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區