社區攻略 | 台中市沙鹿區美墅賞看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市沙鹿區鎮南路一段251號的美墅賞社區，是一個小型社區，提供四房、五房的戶型規劃，房屋面積起始為50.55坪。
美墅賞外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡3年，房屋狀況良好，沒有老舊設施的問題；車位配比1:1，居民停車方便。
- 環境機能: 距離明秀二街口公車站約759公尺，乘公車方便快捷；距離台中市沙鹿區北勢國民小學約731公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
美墅賞是一個位於台中市沙鹿區鎮南路一段251號，佔地580坪的社區。交通機能
步行9分鐘可到明秀二街口公車站，出行方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行9分鐘可到台中市沙鹿區北勢國民小學和步行19分鐘可到台中市立北勢國民中學，居民生活便利且有便捷的學校教育資源。
社區規劃
該社區的格局規劃非常合理，提供了四房和五房兩種戶型選擇。四房戶型的面積範圍在50.55~57.91坪之間，而五房戶型的面積範圍則在62.94~63.02坪之間。這樣的格局規劃既考慮到了不同人群的需求，也為居民提供了多樣化的選擇。無論是需要更大空間的家庭還是追求舒適度的個人居住者，都能在該社區找到適合自己的房型。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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