社區攻略 | 台中市沙鹿區快樂天鵝(華廈)看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市沙鹿區中山路76巷18號之1的快樂天鵝(華廈)社區，是一個中型社區，提供二房和三房戶型規劃，面積從22.0坪起。
快樂天鵝(華廈)外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，房屋狀況良好；車位配比1:1.04，居民停車便利，無需擔心停車難題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了豪華的休閒娛樂設施，給居民帶來舒適便利的生活體驗。
- 環境機能: 距離台中市沙鹿區竹林國民小學約503公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位的使用可能存在故障和維護困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行缺乏便利，可能增加交通堵塞和出行成本；周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。
區域解析
地理位置
位於台中市沙鹿區中山路76巷18號之1的快樂天鵝(華廈)社區，基地面積為1,594坪。生活機能
- 學校: 步行6分鐘可到台中市沙鹿區竹林國民小學和步行9分鐘可到台中市立鹿寮國民中學，學區優越，孩子上學方便。
社區規劃
該社區是一個以南向房子為主的住宅區。其中，編號A5、A6、D6、D5等房子都朝南，享受充足的陽光。而編號B3、B2、A2、A3等房子則面向中山路16巷，擁有便利的交通條件。另外，編號C3、C2、C5、D2等房子則面對著中山路60巷，而編號C5、C6、B6、B5等房子則面向中山路76巷。無論是朝南還是面對中山路，這個社區的每個房子都能享受到獨特的視野和方便的居住環境。在格局規劃方面，社區提供了多種選擇，包括二房(22~23坪)和三房(32~33坪)，以滿足不同居住需求的人群。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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