社區攻略 | 台中市沙鹿區凱悅京綻(大樓)看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市沙鹿區星河路14號對面的凱悅京綻社區是一個小型社區。社區提供二房和三房的戶型規劃，面積從29.13坪起。
凱悅京綻(大樓)外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，房屋設施較新且狀態良好；公設包含接待大廳,交誼廳,閱覽室等，提供多種活動和休閒場所。
- 環境機能: 距離台中市沙鹿區鹿峰國民小學約429公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位使用起來不方便，需要等待和操作時間較長，容易產生擁堵和耗費時間。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
區域解析
地理位置
位於台中市沙鹿區星河路14號對面的凱悅京綻(大樓)，基地面積為902坪。生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市沙鹿區鹿峰國民小學，步行11分鐘可到台中市立鹿寮國民中學，為居民提供了便利的教育資源。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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