社區攻略 | 台中市北屯區元城文學苑看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區松竹路與松安街口的元城文學苑，是一個小型社區。
元城文學苑外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，房屋狀況良好，設施完善；車位配比1:1.23，社區內停車方便，足夠滿足居民的停車需求；公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等，提供了舒適的休閒和社交空間。
- 環境機能: 距離舊社公園(松竹路)公車站約939公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市北屯區松竹國民小學約143公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
區域解析
地理位置
位於台中市北屯區松竹路與松安街口的元城文學苑，基地面積為523坪。交通機能
步行11分鐘可到舊社公園(松竹路)公車站，方便居民出行和交通連接。
生活機能
- 學校: 步行2分鐘可到台中市北屯區松竹國民小學，步行9分鐘可到北新國中，居住在這個社區的居民可以方便地接送孩子上學。
社區規劃
該社區擁有豐富的房屋選擇，其中B、D等房子的朝向均朝南，為居民提供了良好的採光條件。格局規劃上，該社區提供了寬敞的店面，總面積達到61.02坪。這意味著居民可以在社區內開設各種商業店鋪，滿足他們的日常需求。無論是居住還是商業投資，該社區都提供了多樣化的選擇，為居民們帶來了便利和機遇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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