社區攻略 | 台中市南屯區實藝術看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區新富路的小型社區，名為實藝術。
實藝術外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，住戶可享受新建社區的設施和環境；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供高品質的休閒和社交空間。
- 環境機能: 距離幹城二站公車站約457公尺，出行便利；距離台中市南屯區文山國民小學約1034公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買日常用品和滿足生活需求相對不便。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市南屯區新富路的實藝術社區基地面積為933坪。交通機能
步行6分鐘可到幹城二站公車站，交通便利。
生活機能
- 學校: 步行12分鐘可到台中市南屯區文山國民小學，步行17分鐘可到台中市立惠文高級中學，周邊教育資源豐富。
社區規劃
該社區的房子有獨特的朝向特點，其中編號A1、B1等房子都朝南。這意味著居民可以享受到充足的陽光照射和溫暖的室內氛圍。朝南的房子通常能夠最大程度地利用太陽能，提供更為舒適的居住環境。居民可以在寬敞明亮的房間中感受到自然的光線和溫暖，這對於健康和生活質量都有著積極的影響。此外，朝南的房子還能夠減少能源消耗，因為在冬季陽光可以為房屋提供額外的熱量，減少取暖需求。因此，該社區的朝南房子不僅提供了舒適的居住環境，也符合可持續發展的理念，為居民帶來了諸多好處。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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