社區攻略 | 台中市梧棲區仁里文園(透天)看屋心得（價格+格局分析）
仁里文園(透天)是一座位於台中市梧棲區博愛北二街1號的小型社區。社區提供的住宅戶型規劃為四房，起始面積為40.67坪。
仁里文園(透天)外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡3年，房屋狀況良好。
- 環境機能: 距離台中市沙鹿區鹿峰國民小學約1374公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比不合理，導致停車位緊張，居民難以找到合適的停車位。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便利且交通壓力大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度有所降低。
區域解析
地理位置
位於台中市梧棲區博愛北二街1號的基地面積為295坪的仁里文園社區。生活機能
- 學校: 步行16分鐘可到台中市沙鹿區鹿峰國民小學，步行20分鐘可到台中市立鹿寮國民中學，家有孩子上學非常方便。
社區規劃
該社區位於博愛北二街，擁有編號A15 A13-1、A13、A12、A11等朝南的房子。這些房子的格局規劃為四房，面積在40.67~45.7坪之間。與此同時，這些房子也面向博愛北二街，為居民提供了便利的交通條件。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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