社區攻略 | 台中市南屯區京祐雅正II看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區的京祐雅正II社區，是一個小型社區。社區提供四房戶型規劃，起始面積為94.67坪。
京祐雅正II外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，房屋狀況良好；車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供多樣化的休閒娛樂和社交活動的場所。
- 環境機能: 距離幹城二站公車站約457公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區文山國民小學約1034公尺，方便居民的子女上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面可能會面臨不便。
區域解析
地理位置
位於台中市南屯區的京祐雅正II社區，佔地665坪。交通機能
步行6分鐘可到幹城二站公車站，出行便利
生活機能
- 學校: 步行12分鐘可到台中市南屯區文山國民小學，步行17分鐘可到台中市立惠文高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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