社區攻略 | 台中市太平區工妍院看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市太平區德安街的工妍院是一個小型社區，提供三房、四房和五房的戶型規劃，面積從71.17坪起。
工妍院外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，狀態良好，無需太多裝修。
- 格局規劃: 有3種戶型可供選擇，滿足不同人群的居住需求。
- 環境機能: 距離修平科技大學公車站約91公尺，方便學生和教職員乘坐公車；距離台中市大里區美群國民小學約1245公尺，孩子上學方便。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低，需要前往較遠的地方購買生活用品。
區域解析
地理位置
台中市太平區德安街的532坪工妍院。交通機能
步行2分鐘可到修平科技大學公車站，方便學生和教職工出行。
生活機能
- 學校: 步行14分鐘可到台中市大里區美群國民小學和步行6分鐘可到台中市立光正國民中學，孩子教育資源豐富且交通便利。
社區規劃
該社區的格局規劃非常豐富多樣，提供了三房、四房和五房的不同戶型選擇。其中，三房戶型佔地面積為164.59坪，適合小家庭居住。而四房戶型的佔地面積在71.17~96.06坪之間，面積更為寬敞，適合家庭成員較多的居住需求。最後，五房戶型的佔地面積也為164.59坪，提供了更大的生活空間。無論是小家庭還是大家庭，該社區都能滿足不同人群的居住需求。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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