社區攻略 | 台中市北區述科博看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區的述科博社區，規模較小但卻提供了多樣化的三房戶型選擇，起建面積為35.0坪。
述科博外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡1年，房屋狀況良好；車位配比1:1.26，為居民提供了充足的停車空間；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供豪華的社區設施。
- 環境機能: 距離忠明高中公車站約521公尺，方便學生上下學和前往其他地方；距離台中市北區中華國民小學約579公尺，便利家長接送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 機械式車位可能存在故障風險，需要定期維修和維護。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
區域解析
地理位置
社區名稱為述科博，位於台中市北區，基地面積為199坪。交通機能
步行6分鐘可到忠明高中公車站，方便居民上下班和出行。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到台中市北區中華國民小學和步行6分鐘可到台中市立忠明高級中學，教育資源便利。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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