社區攻略 | 台中市北區梧桐豐收看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-05 591編輯部

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梧桐豐收

二手銷售均價：

暫無在售

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

34.7萬/坪

成交均價
34.9萬/坪

最高成交
34.5萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 2筆實價登錄 04/21更新

位於台中市北區的小型社區"梧桐豐收"是一個值得一看的地方。

梧桐豐收外觀圖

優點

社區規劃: 屋齡2年，房屋狀況良好。
環境機能: 距離新民高中(健行路)公車站約621公尺，方便搭乘公共運輸工具；距離台中市北區省三國民小學約351公尺，方便孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

在中國醫生活圈排名超過87%社區

上等

水平

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.4

交通機能

2.2

區域均值：2.9

社區規劃

3.2

區域均值：2.7

區域解析

地理位置

位於台中市北區的社區梧桐豐收，基地面積為56坪。

交通機能

步行7分鐘可到新民高中(健行路)公車站，方便居民通勤和出行。

生活機能

學校: 步行4分鐘可到台中市北區省三國民小學，步行6分鐘可到台中市私立新民高級中學，教育資源豐富方便。

社區規劃

位於台中市北區的梧桐豐收社區，是由梧桐建設有限公司開發和營造的。社區佔地面積56坪，設有地上5層的住宅樓。該社區規劃了2幢、2棟、2戶住家，提供了多樣的居住選擇。社區管理費用沒有，讓居民享受到了免除一部分經濟負擔的優勢。雖然社區公設方面暫無提供，但這並不妨礙居民在社區周邊享受到豐富的生活便利。梧桐豐收社區的位置優越，周邊設施齊全，交通便利，為居民提供了優質的生活環境。無論是居住還是投資，梧桐豐收社區都是一個值得考慮的選擇。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區