社區攻略 | 台中市南屯區陸府觀森看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南屯區的陸府觀森社區是一個小型社區，提供三房和四房戶型規劃，起始面積為57.0坪。
陸府觀森外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，房屋狀況良好，設施齊全；車位配比1:2.5，居民停車方便，無需擔憂停車位緊張問題；公設包含接待大廳、中庭花園、信箱區等，提供便利的服務和美麗的環境。
- 環境機能: 距離幹城三站公車站約282公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市南屯區惠文國民小學約984公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求不便滿足。
區域解析
地理位置
陸府觀森是位於台中市南屯區的社區，佔地面積為1,041坪。交通機能
步行4分鐘可到幹城三站公車站，出行便利
生活機能
- 學校: 步行11分鐘可到台中市南屯區惠文國民小學，步行13分鐘可到台中市立惠文高級中學，周邊教育資源豐富。
社區規劃
該社區是一個以編號A和B等房子朝南為特色的社區。這些房子面向著大墩十二街和益豊路四段，為居民提供了良好的景觀和交通便利。無論是三房(57坪)還是四房(65~100坪)的格局規劃，都能滿足不同家庭的需求。居住在這里，居民可以享受到舒適寬敞的居住環境。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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