社區攻略 | 台中市梧棲區敬益和雅看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市梧棲區文雅街60巷的小型社區敬益和雅，提供四房(49.04坪起)的戶型規劃。
敬益和雅外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡2年，房屋狀況良好，設施齊全。
- 環境機能: 距離台中市梧棲區大德國民小學約702公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 車位配比1:0.75，即每個單位只能配備0.75個車位，可能會導致停車位緊張，難以滿足居民的停車需求。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，給居民出行造成不便；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，需要額外出行到其他地方購物。
區域解析
地理位置
位於台中市梧棲區文雅街60巷的敬益和雅社區，佔地面積為670坪。生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市梧棲區大德國民小學和步行9分鐘可到台中市立中港高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
該社區的格局規劃非常注重住宅的寬敞和實用性。房屋面積從49.04到58.71坪不等，提供四個房間，為居民提供了充足的空間。這種設計不僅可以滿足家庭成員的個人需求，還能夠容納更多的家庭活動。無論是需要額外的辦公室空間，還是為孩子們提供自己的獨立房間，這個社區的格局規劃都能夠滿足不同居民的需求。無論是年輕夫婦還是多代同堂的大家庭，該社區的四房格局都能夠提供舒適的居住體驗。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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