社區攻略 | 台中市烏日區昕邑鳥語花香看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市烏日區三榮路一段189號的昕邑鳥語花香社區是一個小型社區。社區周邊擁有便利的新烏日火車站，並提供二房、三房的戶型規劃，起始面積為42.91坪。
昕邑 鳥語花香外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡3年，房屋狀況良好，有較低的維修和翻新成本；車位配比1:1.42，居民停車方便，不用擔心停車位緊張的問題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供豪華和舒適的居住環境。
- 環境機能: 距離學田路九十八巷口公車站約608公尺，乘公車出行方便；距離台中市烏日區旭光國民小學約1323公尺，孩子上下學方便。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購買日常生活用品不夠便利。
區域解析
地理位置
位於台中市烏日區三榮路一段189號的昕邑鳥語花香社區佔地面積584坪。交通機能
步行7分鐘可到學田路九十八巷口公車站，方便出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行15分鐘可到台中市烏日區旭光國民小學和步行13分鐘可到烏日國中，便利的教育資源為社區居民提供了方便的學校選擇。
社區規劃
該社區是一個規劃合理的住宅區，房子的朝向和地理位置非常理想。編號A5、A3等房子朝南，可以享受到充足的陽光和舒適的居住環境。而編號A2、A1等房子則面向三榮路一段，讓居民能夠方便地前往周邊的商業中心和交通樞紐。此外，編號A3、A2等房子則面向三榮五路，居民們可以欣賞到寬闊的街景。在格局規劃方面，該社區提供了二房和三房的戶型選擇，面積從43.12到46.94坪不等，滿足不同家庭的需求。居住在這個社區里，居民們可以享受到舒適便利的生活。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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