社區攻略 | 台中市沙鹿區餘慶開元看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市沙鹿區的餘慶開元社區是一個小型社區，提供四房和五房戶型規劃，起始面積為25.81坪。
餘慶開元外觀圖
優點
- 社區規劃: 屋齡1年，房子狀況良好，不需要太多維修和改造；車位配比合理，解決了居民停車難的問題。
- 環境機能: 距離山隆加油站公車站約786公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約345公尺，方便學生上下學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，為社區居民提供日常生活所需的便利性較低。
區域解析
地理位置
餘慶開元社區位於台中市沙鹿區，基地面積為1,358坪。交通機能
步行9分鐘可到山隆加油站公車站，方便居民出行和乘坐公共運輸工具。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）和步行16分鐘可到台中市立北勢國民中學，為居民提供了便利的教育資源。
社區規劃
該社區有多個房子朝南，包括編號C9、B13、B12、B22和A20等房子。此外，一些房子面向保成五街，如編號A1、A9、B1和B15。另外，還有房子面向52巷1、52巷5M、52巷7、52巷11效、52巷15M、52巷8和52巷10。不僅如此，還有房子面向保成路198巷和198巷92。這個社區的房子有四房和五房兩種格局，面積在25.81到44.8坪之間。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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