鄰3明星熱區 大墩學區加持燙金

五權西路是南台中的重要幹道，也是國道一號在台中市區內的三大交流道之一，重要程度與台灣大道不相上下，尤其在文心路到高速公路這段，被7期、8期、單元3重劃區包圍，生活機能、綠地面積、學校名聲都屬A咖。「泓瑞微時代」位於五權西路北側，也就是永春東七路、三和街口，擁有大墩國中小明星學區入學門票。

本案地上15層、地下4層，一樓僅5間店面，標準樓層單層11戶、共用3部電梯，住家規劃19~38坪，屬於1+1~3房的「微」豪宅，這個微，指的是坪數縮小，但是其餘建材安全、外觀設計、公設空間規劃到居家建材根本直逼豪宅等級，例如每戶標配VAF醫療級正負壓空氣淨流系統，若不是建商一開始就配好好，這種好物若是日後自己加裝，可是要多花很多錢的。

五權西路在台中市的重要性絕對可以跟台灣大道、中清路並駕齊驅，你上下班時間走一遭，就可以感受到澎湃的車流量，畢竟國道一號、74號匝道都在此，是聯外的樞紐。藉由74號道路，到高鐵台中站車程也在10分鐘內，不管是自行開車或是搭乘大眾運輸工具，都非常方便。

這幾年公益路餐飲旗艦店的戰場愈拉愈長，從西區一路延伸到南屯區，排場一間比一間大，好停車、空間寬闊，整體用餐經驗就是舒心，帶外地朋友來吃也是極有面子！從「泓瑞微時代」沿著永春東七路往北就是公益路餐飲大道，若想吃點銅板美食，黎明路商圈距離更近，黎明市場800公尺遠、步行10分鐘可達。特別的是，這裡緊鄰7期，因此IKEA或文心森林公園，也都可笑納生活圈。

台中的孟母們很愛讓孩子念私小私中，但還是有少數的公立明星學校氣場強壓私校，大墩國小、大墩國中絕對名列前茅，搶手程度約莫是孩子才剛出生、就一定要在學區入籍才有名額可念，而且國小、國中一路9年都不用擔心，周邊也有風評極佳的惠文高中，如果孩子一路念上去，整個妥當！

泓瑞建設過去多在雙北推案，這次相中這塊台中市區美地，605坪基地，臨25米永春東7路、12米三和街，大廳與車道皆從三和街進出，臨永春東7路的一樓有5間店面，據了解位於角間的已經有知名咖啡廳率先談妥日後要進駐了！如果之後住家下樓就是咖啡店，完全滿足地方媽媽隨時補充咖啡因的需要啊！

地上15樓、地下4樓大樓，住家規劃19~38坪，1+1~3房共154戶，雖然屬於首購、首換產品，但建材多有提升，採用Alfa Safe柱中柱防震系統，提升居住安全性。標準層11戶，不過配置3部電梯也還算充裕，若其中一部要維修保養，也不用擔心要爬樓梯爬到大粒汗小粒汗。

A1戶規劃35坪3房，入門處預留玄關空間，一個小小過道轉折，避免現代新大樓時常出現的「穿堂煞」風水缺失。室內2套衛浴都有浴缸且對外開窗，主臥衛浴配Panasonic全自動洗淨馬桶，特殊的有機玻璃材質不容易卡污，公用衛浴則採用Kohler品牌，都是進口名品．

A5戶規劃29坪2+1房，玄關保留收納空間。全室贈送太格木地板，室內門全數採用日本大建品牌的室內門，門把採取下壓10度就可以開鎖，把門扣上時也相當靜音，身為家中幼子常常不知輕重大力甩門而擔心被鄰居投訴的地方媽媽，最高品質靜悄悄的配備深得我心。另外，每一戶也都配置VAF淨流系統，簡單來說就是能淨化居家空氣的設備．一舉解決近年台中市民憂心的空氣問題，把污染隔絕在外。

南屯區近幾年愈來愈優質，不管是交通、機能還是綠地、學區，都具備圈粉條件，只是區域大多是換屋產品、房價也一路追高，來人只能點首「錢歹賺、囡細漢」，幸好「泓瑞微時代」推出該區段少有的坪數規劃，建材配備也高檔，因此造就低門檻的幸福房價，加上無可取代的學區優勢，現代孟爸孟母可要抓準機會，快來看屋吧！

※ 以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

※ 上述資料來源由萬群地產提供，僅供參考。