太平中山商圈 原來秘境這麼美！
如果要在太平找一個優質住宅區，就非新光重劃區莫屬啦！尤其這裡鄰近北屯、北區與東區，便利性相仿，價格卻甜蜜親切許多，加上重劃區建築新穎、街景整齊美觀，對要求生活品質的年輕家庭而言可謂大大加分。
「陞霖太美」就位在新光重劃區內，出社區轉個彎就可以上台74線太原匝道，散步一下下可以抵達太平中山商圈、樹孝商圈，而且跨過一個街廓就是今年度剛招生、主打雙語教學的新高國小，對於首購家庭來說，孩子的教育完全不用操煩。
基地廣達2599坪，規劃20~38坪，2~3房產品，單層8戶配3部電梯，重點是中小坪數卻做到戶戶邊間、雙面採光，建商悉心雕琢豐富多元的休閒設施，打造現代「立體合院」，讓住戶可以在1樓公共領域交流情感，回到樓上居室又能享有各自的隱密休憩空間。
優點
1. 基地位於環中東路三段、立德街口，轉個彎即可上台74線太原匝道。
2. 今年度才剛招生的新高國小為雙語學校，是熱門優質學區。
3. 基地近2600坪，臨74號快速道路退縮30~40米寬，1500坪花園空間，670坪公設會館，休憩空間豐富多元。
4. 單層8戶3梯，戶戶邊間、雙面採光，衛浴全開窗。
5. 配備全面升級，豪宅級的BWT社區型濾沙、軟水系統、Bosch洗碗機…等，都讓住戶超值擁有。
缺點
1. 基地臨環中東路三段，可能會受台74線道路車流影響。
若說台74線是一條增值軸，絕對名副其實！它不僅串接國道1號、3號，明年即將完工的國道4號延伸線也會在潭子段與它交會，快速拉近太平與國道間的距離。此外，只要上了台74線，7期、逢甲、高鐵台中站、洲際棒球場等台中熱區，都是蘇一下就到。近年台中建案都要標榜自己與74號道的距離，本宮一看「陞霖太美」位置圖，簡直不得了，出社區車道口，真的是轉個彎就上太原匝道了，完全不浮誇。
太平原本就有既成的生活機能，樹孝路上眾多商家林立，便利商店、茶飲店、小吃店、生活用品小店都有；自從新光重劃區開始發展後，原本就繁華的中山路、樹德路更陸續進駐連鎖大品牌，像是Uniqlo、星巴克、大樹藥局、楓康超市等等，各種業態齊聚，提供周邊居民更便利的生活。這三個商圈，都只離「陞霖太美」1~2條街，走路散步就可以抵達。
中山路商圈有uniqlo、星巴克等商家-
樹孝路可滿足美食與生活所需
由於重劃區吸引眾多年輕移民，新光國小這幾年來學生爆滿，在少子化趨勢中逆勢成長，於是市府趕緊籌備「新高國小」，主打雙語教學，今年才剛招生瞬間也變成大熱門！大手牽小手從「陞霖太美」走路到新高國小上學，才1 個街廓就到了，這不就是本宮童年最嚮往、可以睡到最後一刻才起床上學也不會遲到的距離嗎？加上嶄新的校舍、新思維的雙語教學，公立學校學費又便宜，怪不得許多年輕爸媽急著幫孩子卡位！
平平都是在重劃區，但是有些建案就是特別用心，開箱起來讓人特別有勁！「陞霖太美」就是屬於有料的那種。基地2599坪、臨環中東路，交通便利，但難免會受到車流影響，因此臨環中東路退縮12~40米，並打造成藏有生態池的美麗森林，建築就在森林後方，回家就猶如走進秘境裡。建物外觀也做垂直綠化，透過樹與爬藤創造交錯的韻律感，並將植栽槽放置於陽台之外，維持陽台空間的完整性。
-
建築立面充滿了人文美感
-
前院退縮處規劃花園生態池
休閒公設也是本案一大賣點。以前的合院建築，整個家族同住四合院，中間的院子又名「埕」，是家族共同交誼聯繫感情的空間，當日落而息時，各戶會回到各自的小家。
本案的1樓公設就是沿襲舊時大院的精神，不管是大人小孩都可以在此找到舒放身心之處，動態的包括備有攀岩場的兒童遊戲室、室內籃球場、多功能球場、健身房、重訓室、瑜珈教室，靜態的則有迎賓大廳、交誼廳、音樂教室、閱覽空間、視聽室、廚藝教室…等，讓宅在社區裡比出遊還盡興。除了室內670坪的休閒設施，戶外也有1500多坪的綠地可以盡情跑跳，更有一座項秘密基地般的樹屋，完全可以想像小孩在這裡應該會玩到天黑才回家了。
現代人其實不會多準備一個客房，但萬一親友遠道來訪需要留宿怎麼辦？建商居然貼心想到這點，在公設空間裡規劃2間附衛浴的「民宿」，超級貼心的啦，入住「陞霖太美」，要小心你的人緣突然會變得很好，而且也超適合想來看孫的公婆偶爾留宿喔（媳婦手刀下訂買房）。
-
除了臨立德街的店面，1樓皆休閒設施
-
1樓大廳走人文基調。
-
兒童遊戲室可充分讓孩子伸展大肌肉
-
規劃2間民宿，可招待朋友留宿
全案規劃4棟建物，1棟約100戶上下，分棟管理進出相對單純。單層8戶共用3部電梯，仔細看單層配置，大約是5戶一小區、另3戶一小區，因此不至於互相干擾。規劃20~28坪2房、33~38坪3房產品，全社區各戶都有2面採光，通風佳。戶戶玄關門配置實木紋理的鋼木門，別具美感。此外，社區配置BWT軟水系統，老實說這種規劃常見於大坪數換屋產品，首購案真的是少有。
C8戶規劃37.67坪3搭配雙層膠合玻璃，落地窗採用氣密窗，喧囂隔絕於外。廚房配大雅廚具，人造石檯面一體成型延伸至牆面，未來不用擔心卡垢或長霉，3房格局另外配置中島，備料空間足夠揮灑。
-
客餐廳與廚房相連，放大空間感
-
戶戶贈送Bosch洗碗機
-
廚房人造石檯面一體成型延伸至牆面。
-
每戶衛浴都開窗，贈送鏡櫃、下櫃
還有還有，最令本宮驚豔的是戶戶配備Bosch洗碗機，這在首購產品中超級罕見的，但對於小家庭來說又絕對必要！正所謂三機救婚姻，其中一個就是洗碗機啊，建商真佛心。
C2戶為28.4坪2房產品，為南北坐向，客餐廳與房間都適中合用，戶戶衛浴都對外開窗，而且贈送鏡櫃與洗手檯下櫃，櫃體側邊還貼心設計衛生紙抽取孔洞，收納不用擔心。衛浴為Kohler品牌、搭配Hansgrohe定溫龍頭。值得一提的是，建商每戶都會贈送一組保安燈，平時可以當作走道夜燈，當遇上火災或斷電時，可以當作緊急照明使用。
夜太美，儘管再危險，總有人黑著眼眶熬著夜(♪♪♪)；看完這個案子，本宮忍不住想改編歡唱起來：「陞霖太美」，就在74號邊，願付出一切預支成家之美！」這個案子有交通、機能、學區優勢，還有從公設到內裝的最具誠意的規劃與配備，如果你的預算足夠，想對自己與家人好一點，認真推薦你，別錯過「陞霖太美」！
※ 上述資料來陞霖地產股份有限公司提供，僅供參考。
