社區攻略 | 台中市北區亞哥靜鑽看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-05 591編輯部

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亞哥靜鑽

二手銷售均價：

暫無在售

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

29.6萬/坪

成交均價
31.3萬/坪

最高成交
25.4萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 8筆實價登錄 04/21更新

位於台中市北區美德街32號的小型社區，名為亞哥靜鑽。

亞哥靜鑽外觀圖

優點

社區規劃: 車位配比合理，居民停車方便。
環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約450公尺，交通便利，方便學生和居民出行；距離台中市北區健行國民小學約395公尺，家長方便接送孩子上學。

缺點

環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

社區AI評分

在中國醫生活圈排名超過61%社區

中上等

水平

生活機能

2.5

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.4

交通機能

2.4

區域均值：2.9

社區規劃

2.9

區域均值：2.7

區域解析

地理位置

亞哥靜鑽社區位於台中市北區美德街32號，佔地面積為200坪。

交通機能

步行6分鐘可到中國醫藥大學公車站，交通便利方便前往其他地區。

生活機能

學校: 步行5分鐘可到台中市北區健行國民小學，步行11分鐘可到台中市私立新民高級中學，周邊教育資源豐富。

社區規劃

亞哥靜鑽社區位於台中市北區美德街32號，是由亞哥開發建設股份有限公司負責開發和營造的。該社區佔地200坪，樓層規劃為地上5層。社區共規劃了20棟建築，其中7棟為住家，7棟為店面。社區沒有管理費，為居民提供了無憂的居住環境。此外，社區還提供了9個車位，方便居民的停車需求。亞哥靜鑽社區的建設規模和設計布局充分考慮了居民的生活需求，為他們提供了舒適和便利的居住條件。

該社區有幾間房子（A7、A5、A8、A6等）朝南，這意味著住戶可以享受到充足的陽光和溫暖的氣候。另外，我們還發現，編號A8等房子面向美德街18巷，住戶們將能夠欣賞到一條美麗的巷子風景。這些房子的朝向和位置足以為該社區增添了一份獨特的魅力。無論是在陽光明媚的日子里，還是在美麗的巷子風景下，居民們都能享受到宜居的環境和寧靜的居住體驗。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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