社區攻略 | 台中市南屯區綠上河看屋心得（價格+格局分析）

原創 2024-03-05 591編輯部

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綠上河

二手銷售均價：

暫無在售

在售物件0間： - 萬︳ - 坪

22.4萬/坪

成交均價
32.8萬/坪

最高成交
20.8萬/坪

最低成交

來源：591實價登錄> 12筆實價登錄 04/01更新

位於台中市南屯區楓樹東街的綠上河是一個小型社區，周邊設施有九德。

綠上河外觀圖

優點

環境機能: 距離捷運九德站公車站約814公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市南屯區鎮平國民小學約514公尺，孩子上學方便。

缺點

社區規劃: 車位配比1:0.1，車位數量嚴重不足，導致停車困難問題嚴重；機械式車位可能存在故障和維修問題。
環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

社區AI評分

生活機能

2.5

區域均值：0.0

商業機能

5.0

區域均值：0.0

格局規劃

3.7

區域均值：0.0

周邊學校

3.5

區域均值：0.0

交通機能

3.2

區域均值：0.0

社區規劃

3.1

區域均值：0.0

區域解析

地理位置

位於台中市南屯區楓樹東街的綠上河社區基地面積為703坪。

交通機能

步行10分鐘可到捷運九德站公車站，出行便利。

生活機能

學校: 步行6分鐘可到台中市南屯區鎮平國民小學，步行15分鐘可到台中市私立明道高級中學，居住環境靠近優質學校，方便孩子教育。

社區規劃

綠上河社區位於台中市南屯區楓樹東街，由峻基建設負責開發和營造。整個社區佔地703坪，規劃了地上4層和地下1層。社區分為10幢、20棟，共有20戶住家。社區的車位類型為機械式車位，方便居民停放車輛。此外，綠上河社區還提供了一系列的公設設施，如會議室等。值得一提的是，社區不收取管理費，為居民提供了一個無需額外負擔的居住環境。無論是基地面積，樓層規劃，棟戶規劃，還是車位類型和社區公設，綠上河社區都經過了精心的設計和規劃，為居民提供了一個舒適便利的居住空間。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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